בדק בית מחיר למשתכן
קונים דירת מחיר למשתכן? לפני שאתם מקבלים מפתח — חשוב לוודא שאתם מקבלים את מה שמגיע לכם. בדיקה מקצועית עם דוח מפורט.
- בודקים מוסמכים ומקצועיים
- מחיר קבוע מראש
- דוח תוך 3-5 ימים
- ליווי מול הקבלן
קבלו הצעת מחיר מיידית
מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם. ללא התחייבות.
מחיר מופחת לא אומר איכות מופחתת
מחיר למשתכן זה הזדמנות יוצאת דופן לקנות דירה במחיר נמוך מהשוק. אבל זה לא פוטר את הקבלן מאחריות מקצועית. הוא עדיין מחויב לבנות לפי תקנים, לפי המפרט שעליו חתמתם, ולתקן ליקויים בתקופת הבדק.
הבעיה השכיחה: בדירות מחיר למשתכן יש לעיתים מפרט מצומצם יותר — חומרי גמר זולים, מערכות בסיסיות, חלונות פשוטים. זה לא תירוץ לליקויים. אם השיפועים לא תקינים — צריך לתקן. אם יש רטיבות — צריך לתקן. אם הדלת לא נסגרת — צריך לתקן.
אצלנו — בדיקה זהה לדירה רגילה במחיר זהה. אנחנו לא מורידים סטנדרט בגלל שדיברנו בתוכנית ממשלתית. הזכויות שלכם זהות.
זכויות הרוכש במחיר למשתכן
תקופת בדק זהה
1-7 שנים לפי סוג הליקוי, בדיוק כמו דירה רגילה. אסור לקבלן להתנות, לקצר או לוותר.
מפרט מחייב
מה שכתוב במפרט המכר — חייב להיות. כל חריגה היא ליקוי. הבודק משווה לפי המפרט שלכם.
פיצוי על עיכובים
אם הקבלן מאחר במסירה, יש זכות לפיצוי לפי חוק המכר. גם זה דורש תיעוד מסודר.
שינויים בדירה
אם ביקשתם שינויים והם לא בוצעו — זה ליקוי שיש לתעד. גם אם הסכמתם בעל פה.
פרוטוקול מסירה
יש זכות חוקית לבצע פרוטוקול מסירה לפני קבלת מפתח. הקבלן לא יכול לדרוש קבלה לפני בדיקה.
ליווי משפטי
אם נדרש — הדוח שלנו מהווה בסיס מקצועי לפנייה לעו"ד. ערוך לפי תקנים, קביל בבית משפט.
4 שלבים פשוטים
השאירו פרטים
בטופס באתר, בוואטסאפ או בטלפון. נחזור אליכם בהקדם.
שיבוץ בודק
משבצים בודק מוסמך מאזור הנכס שלכם. אישור תאריך וטופס חתימה דיגיטלי.
הבדיקה בשטח
2-4 שעות לפי גודל הנכס. הבודק מתעד הכל בתמונות + מדידות.
קבלת הדוח + ליווי
דוח מפורט תוך 3-5 ימים + שיחת ייעוץ חינם להבנת הממצאים והכנת פנייה לקבלן.
מחיר קבוע, ידוע מראש
בלי טווחים, בלי הפתעות. המחיר כולל בדיקה מלאה, דוח מפורט וייעוץ לאחר הבדיקה.
שאלות נפוצות על מחיר למשתכן
מה זה מחיר למשתכן?
האם בדק בית למחיר למשתכן שונה מדירה רגילה?
מתי הכי כדאי לבצע את הבדיקה?
מה אם הקבלן מסרב להכניס בודק לפני המסירה?
כמה זה עולה?
קיבלת תאריך מסירה למחיר למשתכן?
זה הזמן לתאם בדק בית — לפני המסירה הרשמית. השאירו פרטים ונחזור מהר.