בדק בית מחיר למשתכן
קונים דירת מחיר למשתכן? לפני שאתם מקבלים מפתח — חשוב לוודא שאתם מקבלים את מה שמגיע לכם. בדיקה מקצועית עם דוח מפורט.
קבלו הצעת מחיר מיידית
מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם. ללא התחייבות.
מחיר מופחת לא אומר איכות מופחתת
דירת מחיר למשתכן או דירה בהנחה נמכרת במחיר מופחת ממחיר השוק, אבל זה לא אומר שהקבלן רשאי למסור דירה עם ליקויי בנייה או לחרוג מהמפרט שעליו חתם הרוכש.
גם בדירה שנרכשה במסגרת תוכנית ממשלתית, הקבלן מחויב לעמוד במפרט המכר, בתוכניות, בתקנות ובתקנים הרלוונטיים. אם קיימים ליקויים כמו שיפועים לא תקינים, רטיבות, דלת שאינה נסגרת, פגיעות בגמרים, בעיות באלומיניום, אינסטלציה או חשמל — יש לתעד אותם ולדרוש את תיקונם בצורה מסודרת.
בהבודקים — בדיקה של דירת מחיר למשתכן מתבצעת לפי אותו סטנדרט מקצועי כמו כל דירת קבלן אחרת: מפרט בדיקה מסודר, תיעוד תמונות, דוח ברור וליווי לאחר קבלת הממצאים.
זכויות הרוכש במחיר למשתכן
תקופת בדק
משנה ועד 7 שנים — לפי סוג הליקוי, בדיוק כמו דירה רגילה. אסור לקבלן להתנות, לקצר או לוותר.
מפרט מחייב
מה שכתוב במפרט המכר — חייב להיות. כל חריגה היא ליקוי. הבודק משווה לפי המפרט שלכם.
פיצוי על עיכובים
אם הקבלן מאחר במסירה, יש זכות לפיצוי לפי חוק המכר. גם זה דורש תיעוד מסודר.
שינויים בדירה
אם ביקשתם שינויים והם לא בוצעו — זה ליקוי שיש לתעד. גם אם הסכמתם בעל פה.
פרוטוקול מסירה
יש זכות חוקית לבצע פרוטוקול מסירה לפני קבלת מפתח. הקבלן לא יכול לדרוש קבלה לפני בדיקה.
ליווי משפטי
אם נדרש — הדוח שלנו מהווה בסיס מקצועי לפנייה לעו״ד, ערוך לפי תקנים ומתועד היטב.
4 שלבים פשוטים
השאירו פרטים
בטופס באתר, בוואטסאפ או בטלפון. נחזור אליכם בהקדם.
תיאום בודק
לאחר שיחת התאמה קצרה, נקבע מועד לבדיקה ונעדכן אתכם בפרטי הבודק המוסמך שיגיע לנכס.
הבדיקה בשטח
בדר"כ בין 2-4 שעות בדירה סטנדרטית. הבודק מתעד הכל בתמונות + מדידות.
קבלת הדוח + ליווי
דוח מפורט תוך 3-5 ימים + שיחת ייעוץ חינם להבנת הממצאים והכנת פנייה לקבלן.
מחיר קבוע, ידוע מראש
בלי טווחים, בלי הפתעות. המחיר כולל בדיקה מלאה, דוח מפורט וייעוץ לאחר הבדיקה. מחיר סופי ינתן במעמד השיחה.
הבדיקה מבוצעת על ידי בודק מוסמך, וכוללת דוח ממצאים מצולם בסטנדרט מהגבוהים בשוק.
שאלות נפוצות על מחיר למשתכן
מה זה מחיר למשתכן?
האם בדק בית למחיר למשתכן שונה מדירה רגילה?
מתי הכי כדאי לבצע את הבדיקה?
מה אם הקבלן מסרב להכניס בודק לפני המסירה?
כמה זה עולה?
קיבלת תאריך מסירה למחיר למשתכן?
זה הזמן לתאם בדק בית — לפני המסירה הרשמית. השאירו פרטים ונחזור מהר.